パレステュディオ西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 45戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,390万円
95.3万円/㎡
相場
2,490万円
99.2万円/㎡
1,753
2,244
2,736
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,736万円
89.5万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パレステュディオ西巣鴨
2,390万円（95.3万円/㎡）/ 10階 / 25.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,390万円95.3万円10階 25.09㎡ 1K-
2026/02/072,390万円95.3万円11階 25.09㎡ 1K南西
2025/04/012,500万円99.6万円11階 25.09㎡ 1K南
2025/03/282,530万円100.8万円11階 25.09㎡ 1K南
2025/03/191,980万円78.9万円2階 25.09㎡ 1K南
2025/01/212,580万円102.8万円11階 25.09㎡ 1K南西
2024/12/282,630万円104.8万円11階 25.09㎡ 1K南
2024/12/012,680万円106.8万円11階 25.09㎡ 1K南東
2024/06/152,540万円101.2万円2階 25.09㎡ 1K-
2023/12/162,480万円98.8万円4階 25.09㎡ 1K南西
2023/11/282,680万円106.8万円4階 25.09㎡ 1K南西
2023/08/252,040万円81.3万円11階 25.09㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
パレステュディオ西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 2,390万円95.3万円25.09㎡1K10階 / 12階建 -2004年45戸鉄骨造
2024/04/13プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,890万円91.5万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/04/05プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 1,980万円95.8万円20.66㎡1K4階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2024/08/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,280万円75.9万円30.05㎡1K1階 / 8階建 南東2000年54戸RC
2026/01/14FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2024/12/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 1,820万円83.4万円21.83㎡1K2階 / 9階建 北東1999年52戸RC
2026/02/14メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 1,780万円72.7万円24.48㎡1K4階 / 4階建 南東1999年24戸RC
2026/01/30ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2025/12/23ルーブル椎名町弐番館
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 2,330万円114.0万円20.44㎡1R3階 / 4階建 -2008年49戸RC
2024/08/14グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,040万円89.7万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2026/02/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,450万円112.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/12/23ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,220万円108.4万円20.48㎡1K2階 / 10階建 -2003年41戸RC
2026/01/14ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 1,780万円87.1万円20.43㎡1R6階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2025/10/08VALESIA椎名町駅前CITY
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 2,090万円100.9万円20.72㎡1K2階 / 9階建 西2008年17戸RC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/06/23fortuna目白
豊島区目白五丁目
目白駅12分 2,050万円87.3万円23.47㎡1K2階 / 5階建 南東2004年45戸RC
2026/02/19サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,250万円107.1万円21㎡1K8階 / 9階建 -2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2026/02/26ステージファースト池袋アジールコート
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 2,040万円86.3万円23.64㎡1K1階 / 7階建 北東2005年39戸RC
2024/06/06ライジングプレイス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,000万円109.3万円27.44㎡1K4階 / 8階建 北2007年29戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/06/21ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 3,400万円117.2万円29㎡1R4階 / 7階建 南東2009年51戸RC
2025/10/14VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,700万円111.2万円24.27㎡1K4階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/11/13コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,450万円110.8万円22.12㎡1K8階 / 15階建 -2007年64戸RC
2025/03/29ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,180万円97.3万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、豊島区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は豊島区の平均と比較して26.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
豊島区
129.4万円/㎡
前年比+29.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステュディオ西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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