1999〜2009年築, 専有面積15.09㎡〜35.09㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+10.9%
豊島区
115.4万円/㎡
前年比+12.2%
パレステュディオ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分
2004年築 / 12階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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11階 / 25.09㎡の場合
相場
2,665万円
106.2万円/㎡
1,474
2,268
3,061
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,061万円
90.4万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パレステュディオ西巣鴨
2,500万円（99.6万円/㎡）/ 11階 / 25.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,500万円 | 99.6万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/28 | 2,530万円 | 100.8万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 78.9万円 | 2階 | 25.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 102.8万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/28 | 2,630万円 | 104.8万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 106.8万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,540万円 | 101.2万円 | 2階 | 25.09㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 2,480万円 | 98.8万円 | 4階 | 25.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 106.8万円 | 4階 | 25.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,040万円 | 81.3万円 | 11階 | 25.09㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/20 | AZEST西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,090万円 | 99.3万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/06 | パークハウスサンセジュール 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 2,750万円 | 90.5万円 | 30.38㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | スパシエ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅11分 | 1,950万円 | 93.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/23 | アイル池袋・North 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅3分 | 1,900万円 | 90.6万円 | 20.98㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2021/08/23 | ルーブル大塚弐番館 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅11分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/09 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 1,970万円 | 97.0万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/29 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,250万円 | 106.9万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンテミリオン大塚壱番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 90.4万円 | 23.24㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ルーブル大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,400万円 | 115.8万円 | 20.72㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/30 | フェニックス大塚駅前弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 103.5万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/26 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,880万円 | 128.6万円 | 22.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランヴァン駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,500万円 | 100.5万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | プロフ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 2,200万円 | 106.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/01 | AQUATOKYONORTHCITY 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,580万円 | 84.7万円 | 30.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/23 | アクアトウキョウノースシティ 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,880万円 | 94.6万円 | 30.45㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | アクサス巣鴨Sta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 2,100万円 | 95.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステージファースト巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,820万円 | 134.7万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,200万円 | 107.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パレステュディオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ディム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20.01㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランヴァン東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,900万円 | 89.6万円 | 21.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | キャッスルステージ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,100万円 | 103.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガラ・ステージ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 3,780万円 | 121.2万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,890万円 | 141.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレアシオン南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,850万円 | 117.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 菱和パレス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,390万円 | 102.4万円 | 23.35㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,250万円 | 90.7万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
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